Werbeflächen vermieten: Das eigene Haus, das eigene Gewerbeobjekt, die eigene Immobilie als Werbefläche

In der heutigen Zeit gibt es unzählige Möglichkeiten, mit seiner Immobilie zusätzliches Einkommen zu generieren. Eine besonders interessante Option ist es, Werbeflächen an Außenwerbeunternehmen zu vermieten. Dadurch können Immobilienbesitzer eine lukrative Einnahmequelle generieren. In diesem Artikel werden wir uns eingehend mit dem Thema Werbeflächen vermieten: Die eigene Immobilie als Werbefläche beschäftigen und Ihnen alle Informationen liefern, die Sie benötigen, um diese Möglichkeit optimal nutzen zu können.

Inhaltsverzeichnis:

1. Was bedeutet es, Werbeflächen zu vermieten?
2. Vorteile der Vermietung von Werbeflächen an Ihrer Immobilie
3. Wie funktioniert das Vermieten von Werbeflächen?
4. Wichtige rechtliche Aspekte
5. Tipps für eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Werbefläche
   

Was bedeutet es, Werbeflächen zu vermieten?

Bevor wir tiefer in das Thema einsteigen, ist es wichtig, zu verstehen, was es eigentlich bedeutet, Werbeflächen zu vermieten. Im Grunde genommen geht es darum, Unternehmen die Möglichkeit zu bieten, ihre Werbung an strategischen und hochfrequentierten Stellen mit auf ihrer Immobilie zu platzieren. Dies kann beispielsweise eine Wand, ein Giebel oder freistehend auf ihrer Immobilie sein. Indem Sie Ihre Werbeflächen vermieten, geben Sie Außenwerbeunternehmen die Möglichkeit, Marken, Produkte und Dienstleistungen von nationalen sowie regionalen und lokalen Werbungtreibenden in der Öffentlichkeit zu bewerben und damit gleichzeitig Ihr eigenes Einkommen zu steigern.

Vorteile des Vermietens von Werbeflächen an der eigenen Immobilie

Das Vermieten von Werbeflächen an der eigenen Immobilie bietet zahlreiche Vorteile. Hier sind einige der wichtigsten Gründe, warum immer mehr Immobilienbesitzer diese Möglichkeit in Betracht ziehen:

• Zusätzliches Einkommen: Durch das Vermieten von Werbeflächen können Sie zusätzliches Einkommen generieren, ohne viel bzw. zusätzlichen Aufwand leisten zu müssen. Ihre Immobilie arbeitet für Sie und bringt Geld ihnen ein.
• Passive Einnahmen: Sobald die Werbeflächen installiert sind, erhalten Sie die vereinbarten regelmäßigen Miet-/Pachteinnahmen von dem Außenwerbe- unternehmen.
• Auslastung vorhandener Ressourcen: Ihre Immobilie bietet bereits freie ungenutzte Flächen, die für Werbeflächen und Werbung genutzt werden können. Indem Sie diese Flächen vermieten, kapitalisieren Sie vorhandene Ressourcen und maximieren Ihr Income.
• Keine großen Investitionen erforderlich: Im Gegensatz zu anderen Geschäftsmodellen erfordert das Vermieten von Werbeflächen keine Investitionen. Sie nutzen einfach die vorhandenen Flächen an ihrer Immobilie und generieren zusätzliches Einkommen.
• Aufwertung: Durch die Miet-/Pachtverträge wird Ihre Immobilie aufgewertet.

Wie funktioniert das Vermieten von Werbeflächen?

Der Prozess, Werbeflächen an der eigene Immobilie zu vermieten, ist relativ unkompliziert. Hier ist eine Schritt-für-Schritt-Anleitung, die Ihnen dabei helfen wird:

• Recherche und Vorbereitung: Machen Sie eine Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie und identifizieren Sie potenzielle frequenz- und wahrnehmungsstarke Werbeflächen.
• Professionelle Unterstützung suchen: Es gibt spezialisierte Außenwerbeunternehmen, wie z. B. die PROJEKTUNION, die sich u. a. auf die Anmietung von Werbeflächen spezialisiert hat. Sie kümmert sich um die gesamte Abwicklung, von der Standortbewertung, der Leistungs- und Wirtschaftlichkeitsanalyse, Dokumentation, Bauantragsstellung auf Basis eigener Statik, der Erstellung der Miet- und Pachtverträge bis hin zur Installation der neuen Werbeträgeranlage, im eigenen innovativen und nachhaltigen Werbeträgerdesign, und deren Vermarktung sowie Bewirtschaftung.
• Installation des Werbeträgers: Sobald der Miet-/Pachtvertrag unterzeichnet ist und die Baugenehmigung vorliegt, wird der Werbeträger durch eigene Montagefachbetriebe installiert werden.
• Regelmäßige Kommunikation: Pflegen Sie eine gute Kommunikation mit dem Außenwerbeunternehmen. Klären Sie vorab etwaige Fragen und Anliegen.

Wichtige rechtliche Aspekte

Das Vermieten von Werbeflächen am eigenen Haus ist nicht nur eine finanziell lohnende Option, sondern erfordert auch die Beachtung einiger wichtiger rechtlicher Aspekte. Hier sind einige Punkte, die Sie berücksichtigen sollten:

Ist eine Genehmigung erforderlich, um Werbeflächen am eigenen Haus zu vermieten?

Ja, in den meisten Fällen ist es erforderlich, eine Genehmigung einzuholen (Baugenehmigung), bevor Sie Werbeflächen an Ihrer Immobilie anbringen dürfen. Die baurechtlichen Vorschriften können je nach Standort variieren. Es ist ratsam, sich bei den örtlichen Behörden (kommunales Bauamt) oder einem Fachanwalt vorab über die erforderlichen Genehmigungen zu informieren. In der Regel übernimmt das aber auch ein erfahrenes und spezialisiertes Außenwerbeunternehmen für sie.

Welche steuerlichen Auswirkungen hat das Vermieten von Werbeflächen?

Einnahmen aus der Vermietung von Werbeflächen können steuerpflichtig sein. Informieren Sie sich über die steuerlichen Vorschriften in Ihrem jeweiligen Land und konsultieren Sie vorab einen Steuerberater, um sicherzustellen, dass Sie alle steuerlichen Vorgaben erfüllen. Sie müssen möglicherweise Einnahmen aus der Vermietung und Verpachtung der Werbeflächen in Ihrer Steuererklärung angeben und entsprechende Steuern entrichten.

 

Eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Werbefläche erfordert eine gute Vorbereitung und strukturierte Herangehensweise. Die PROJEKTUNION bietet Ihnen als Vermieter oder Gewerbetreibender eine professionelle unverbindliche Standortbewertung und ein individuelles Miet-/Pachtangebot für die Vermietung Ihrer Immobilie als Werbefläche für ein oder sogar mehrere Standorte. Die wirtschaftliche Eignung für die Werbevermarktung hängt von der Sicht- und Wahrnehmbarkeit sowie der Verkehrsfrequenz des Standorts ab. Unsere Experten stehen Ihnen dabei beratend zur Seite, um für beide Seiten (Vermieter / Mieter) die wirtschaftlichste Lösung zu finden.

Bei uns erhalten Sie ein Full-Service-Paket der Werbeflächenvermietung, wir kümmern uns um die gesamte Abwicklung, von der Standortbewertung (Wahrnehmbarkeit, Sichtbarkeit, Verkehrsfrequenz, der Standort-Dokumentation, der Baugenehmigung, über die Installation bis hin zur Bewirtschaftung, Pflege und Wartung der Werbeträgeranlage. Wenn Sie eine geeignete Stelle auf Ihrem Grundstück, Ihrer Immobilie oder an Ihrem Haus, Gewerbeimmobilie für Werbeflächen vermieten möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.